Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger Grünlage

Diese exquisite **136 m² große 5-Zimmer-Wohnung** (TOP 1) befindet sich in einer **attraktiven, sonnigen und grünen Lage** in Wals-Siezenheim, Salzburg. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, die auf **ethische und ökologische Nachhaltigkeit** ausgerichtet ist. Sie ist Teil eines modernen Wohnkonzepts, das höchsten Wohnkomfort mit umweltbewusstem Bauen vereint.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung mit **Massivholz-Wand- und Deckenkonstruktionen** sowie Sichttholzoberflächen. Alle Bäder sind mit einer großzügigen, bodenebenen Dusche und WC ausgestattet und mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen veredelt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**, die individuell über Raumthermostate gesteuert werden kann.

* **Hochwertige Ausstattung:** Bodenebene Duschen, Feinsteinzeugfliesen, Sichttholzoberflächen. * **Nachhaltiges Heizkonzept:** Fußbodenheizung mit Raumthermostat für optimales Raumklima und geringen Energieverbrauch. * **Moderne Infrastruktur:** Inklusive einer CEE-Steckdose (über Wohnungszähler) für die Ladestation eines Elektroautos. * **Energieeffizienz:** Dreifach isolierverglaste Fenster tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. * **Ökologisches Bauen:** Massivholzbauweise für ein gesundes Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und sonnigen Grünlage** in Wals/Käferheim, Salzburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und Naherholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer modernen und nachhaltigen Immobilie.