Superbe appartement T5 de 136m² avec jardin et balcon à Annecy

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces** d'une surface habitable de **136 m²**, niché au cœur d'une future résidence de standing à Annecy. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, de **quatre chambres spacieuses**, d'une salle de bains moderne avec baignoire, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Le séjour/cuisine, lumineux et convivial, s'ouvre sur un **balcon de 19 m²** et un **jardin privatif de 92 m²**, parfaits pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.

Ce bien bénéficie également de **deux garages privatifs**, offrant un confort supplémentaire. La résidence respecte les normes environnementales les plus récentes (RT2012 / RE2020 / HQE) et est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, garantissant une gestion optimisée.

Situé à Annecy, vous profiterez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. La date de disponibilité est prévue pour le **3ème trimestre 2026**. Les photos sont non contractuelles ; des suggestions d'aménagement et des options de personnalisation sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Mélissa RIGOUREAU de BLG IMMOBILIER.