Superbe maison familiale 5 pièces avec jardin de 405m²

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, d'une surface habitable de **108m²**, nichée dans un environnement paisible à Saint-Sulpice-de-Royan. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin privatif de **405m²**, parfait pour profiter des beaux jours et des activités en extérieur. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur de la maison est agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée accueillante, quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète avec baignoire, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants pour plus de praticité. Le cœur de la maison est son séjour/cuisine lumineux et spacieux, conçu pour être le lieu de rassemblement idéal, s'ouvrant directement sur le jardin.

Cette maison neuve répond aux normes les plus récentes de construction (RT2012 / RE2020 / HQE) et est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle profite de frais de notaire réduits et de faibles charges liées à sa **haute performance énergétique**. La personnalisation est possible sur demande, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Les photos présentées sont des suggestions d'aménagement non contractuelles.

Située à Saint-Sulpice-de-Royan, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant une opportunité d'acquérir un bien neuf dans une résidence de standing.