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Attraktive Kleinwohnungen: 5,9% Rendite in Neuzeug! - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive Kleinwohnungen: 5,9% Rendite in Neuzeug!

Theresia-Helm-Straße, Sierning, Republik Österreich

219 000 €
1672 €/m²
131
D
Energia
Po remoncie
Stan techniczny

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Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:OTHER
Rok budowy:1900
Stan:Po remoncie
Energia:D
Własność:personal

Opis

Attraktive Investmentchance in Neuzeug: Zum Verkauf stehen drei kompakte Kleinwohnungen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in der Theresia-Helm-Straße. Diese Einheiten sind besonders für Investoren interessant, da sich Kleinwohnungen dieser Größenordnung aufgrund der hohen Nachfrage am Mietmarkt in der Region äußerst rasch und unkompliziert vermieten lassen. Das dreigeschossige Gebäude wurde **ca. im Jahr 1900 errichtet** und unterliegt keinem Denkmalschutz. In den Jahren **1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungsarbeiten** durchgeführt. Die Liegenschaft wurde bereits parifiziert und die Begründung von Wohnungseigentum ist erfolgt.

**Ausstattung der Einheiten:** Alle Wohnungen sind mit einem Küchenblock sowie einem Waschtisch im Badezimmer ausgestattet. Eine Einheit verfügt über eine Badewanne, während die anderen beiden Wohnungen mit Duschen ausgestattet sind.

**Highlights für Anleger:** * 3 Kleinwohnungen mit attraktiver Rendite von **über 5,9 %** * Schnell vermietbar dank kompakter Wohnungsgrößen * Mieterhighlight: Badestrandnähe bei der Steyrbrücke * Teil-Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) * Kein Denkmalschutz * Bereits parifiziert, Wohnungseigentumsbegründung durchgeführt

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in Neuzeug (Bezirk Steyr-Land) und bieten eine gefragte Wohnlage. Die Nähe zum Badestrand bei der Steyrbrücke ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Mieter. Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Lokalizacja

Ulica:Theresia-Helm-Straße
Miasto:Sierning
Region:Bezirk Steyr-Land
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

61/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

46
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

51
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

46
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

45
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

49
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

57
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 22 maja 2026

Koszty

Finansowanie

888 €/mies.
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Rynek

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