Stilvolle 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Salzburg

Erleben Sie "House Feeling" in dieser **modernen 4-Zimmer-Terrassenwohnung** mit eigenem Garten in begehrter Lage von Salzburg-Maxglan. Auf **ca. 151 m² Wohnfläche** verteilt sich großzügiges Wohnen über zwei Etagen, das den Komfort eines Hauses mitten in der Stadt bietet.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer **voll ausgestatteten Küche** und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem **ca. 70 m² großen Garten**. Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das Souterrain, hell belichtet durch Dachflächenfenster, bietet mit Parkettboden und einem zweiten Bad mit Dusche und WC vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyraum oder Wellnessbereich. Ein separater Eingang vom Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Ausstattung** umfassen eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Eichenparkett, elektrische Rollläden, eine Markise, Videosprechanlage und eine **nachhaltige Grundwasserwärmepumpenheizung**. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Anrainerlage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Eine versperrbare Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Freistellplatz können optional erworben werden.