Attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnung in Imst mit Mieteinnahmen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Imst, gelegen in der Kramergasse, ist eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 63 m²** generiert die Wohnung bereits laufende Mieteinnahmen und profitiert von substanziellen Sanierungen, was sie zu einem attraktiven Renditeobjekt macht.

**Innenbereich und Aufteilung** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich steht ein **separater Abstellraum im Innenhof** mit ca. 4 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.05.2027 vermietet, mit einem monatlichen Pauschalmietzins von EUR 890,- inklusive Betriebskosten.

**Besonderheiten und Zustand** Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und verbessert. Zu den jüngsten Sanierungen zählen die **komplette Dachsanierung im Herbst 2025** und die Fassadenrenovierung. Der Innenhof und die Abstellräume wurden im Herbst 2024 erneuert. Die Wohnung wird durch einen hochwertigen Pellet­ofen im Wohnbereich sowie ergänzende Stromheizkörper beheizt.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in Imst, Tirol, und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden.