Apartament 3 pokoje blisko plaży w Gdańsku - idealna inwestycja!

Odkryj **kompaktowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **38 m²**, położone w sercu Gdańska - Przymorze. Ta wyjątkowa nieruchomość, znajdująca się na **dziewiątym piętrze 10-piętrowego bloku**, oferuje **doskonałą lokalizację** zaledwie **20 minut spacerem od plaży**, blisko Uniwersytetu Gdańskiego i Oliva Business Center.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym z ekspozycją południową i wyjściem na balkon, dwóch niezależnych pokoi (ekspozycja północno-wschodnia), łazienki z WC oraz przedpokoju z ogrzewaniem podłogowym. Mieszkanie przeszło **generalny remont w 2017 roku**, obejmujący wymianę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, odcięcie instalacji gazowej. Jest gotowe do wprowadzenia.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Lokalizacja:** 20 min spacerem do plaży, blisko UG i OBC. * **Funkcjonalny układ:** 3 pokoje w cenie mieszkania dwupokojowego. * **Stan techniczny:** Po remoncie, wymienione instalacje, gotowe do wprowadzenia. * **Komunikacja:** Dobry dostęp do głównych arterii Trójmiasta, przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja SKM w pobliżu. * Dodatkowo: Słoneczne, dwustronne, brak gazu, przynależna piwnica.

**Lokalizacja i okolica:** Mieszkanie zlokalizowane jest w popularnej dzielnicy Gdańsk - Przymorze. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Park Reagana, Las Oliwski oraz tereny zielone ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. Budynek z **1970 roku** przeszedł niedawno remont elewacji i wejścia. Działa tu dobrze prosperująca spółdzielnia mieszkaniowa. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców, a w pobliżu znajduje się parking strzeżony. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.

Nieruchomość jest idealna zarówno jako **inwestycja pod wynajem** (krótkoterminowy lub hybrydowy), jak i na własne cele mieszkaniowe. Istnieje możliwość cesji obecnej umowy najmu i kontynuacji gotowej inwestycji od zaraz lub zakupu na własne cele z odbiorem od 01.07.2026r. Czynsz wynosi średnio ok. 790 zł.