Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking à Les Herbiers

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de **65.71 m²**, idéalement situé dans la résidence contemporaine RÉSIDENCE DU TRAMWAY à Les Herbiers. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour maximiser les volumes et la circulation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent cet espace fonctionnel.

Les prestations de haute qualité ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable. Vous bénéficierez de matériaux de qualité, d'une optimisation de la lumière naturelle et d'une conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les normes les plus récentes.

Les extérieurs comprennent un agréable balcon de **10.9 m²** et un **parking inclus**.

La résidence jouit d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet appartement répond aux normes environnementales **RE2020** avec un **DPE classé A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire.