Superbe appartement T3 de 70m² avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces de 70m²** situé à Fleury-sur-Orne, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle, **deux chambres confortables**, et un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** donnant sur un spacieux extérieur de **24m² exposé Ouest**. Profitez d'un espace de vie agréable et bien agencé.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une place de **parking**. * Conforme aux normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * Faibles charges de consommation énergétique. * **Frais de notaire réduits**. * Dispositif fiscal avantageux potentiellement applicable.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Fleury-sur-Orne, en Normandie. La résidence, de standing, sera disponible courant 2027, offrant un cadre de vie moderne et serein.