Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Le Perreux-sur-Marne

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **68.4 m²**, idéalement situé à Le Perreux-sur-Marne, à seulement 300m des bords de Marne. Niché au calme dans un immeuble résidentiel, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **vaste séjour baigné de lumière** agrémenté d'une cuisine équipée moderne. La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace de vie agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Un **grand balcon filant** accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de l'extérieur. * **Chauffage et eau chaude collectifs inclus** dans les charges, simplifiant votre budget. * Une **place de parking privative extérieure** pour votre véhicule. * Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.

Situé dans le dynamique quartier de Le Perreux-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France. Profitez de la proximité des transports en commun, des espaces verts le long de la Marne et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal.