Ruim 3-kamer appartement met tuin in levendig Arnhem

Ontdek dit aantrekkelijke 3-kamer appartement (Bouwnr. 290) gelegen op de begane grond in De Roomvleugel, een unieke wijk in Arnhem die industrieel erfgoed combineert met moderne architectuur. Met de Rijn en de binnenstad op loopafstand, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een autovrije, groene woonomgeving.

**Interieur en Comfort** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een royale leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele eethoek en een sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin, gelegen op het **noordwesten**. Een inpandige berging biedt praktische opbergruimte.

**Indeling en Mogelijkheden** Via een tussenruimte bereikt u de badkamer, uitgerust met een douche en dubbele wastafel, en de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is als thuiskantoor, fitnessruimte of extra logeerkamer. De woning is **energiezuinig** en ontworpen met oog voor duurzaamheid.

**Kenmerken** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **109 m²** * Gelegen op de begane grond * **Eigen tuin** op het noordwesten * Inpandige berging * Autovrije woonomgeving * Parkeren in de nabijgelegen mobiliteitshub

**Locatie en Omgeving** Het Cobercokwartier staat bekend om zijn groene en autovrije opzet, met pleinen en collectieve buitenruimtes die ontmoeting stimuleren. Geniet van de nabijheid van de Rijn en de voorzieningen van de Arnhemse binnenstad, terwijl u woont in een karaktervolle en comfortabele stedelijke omgeving. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met stedelijke allure en een eigen buitenruimte.