Dwupokojowe mieszkanie z balkonem na Ołtaszynie - gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **44,1 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w kameralnym, 2-piętrowym budynku w pożądanej dzielnicy Ołtaszyn we Wrocławiu. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i komfort użytkowania. Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym od strony południowej, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Sypialnia usytuowana jest od strony północnej. Dużym atutem jest **widok na rodzinne ogródki działkowe** od strony salonu, co zapewnia prywatność i brak zabudowy naprzeciwko. Od strony sypialni rozpościera się widok na parking i niską zabudowę jednorodzinną.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **44,1 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem + sypialnia) * Balkon: **5 m²** * Lokalizacja: **1. piętro** w 2-piętrowym budynku * Ogrzewanie: **gazowe** * Czynsz: **450 zł** (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) * Stan: **w pełni wyposażone** – meble i sprzęty AGD pozostają w cenie * Dodatkowo: możliwość zakupu zamykanego miejsca postojowego w garażu podziemnym za **50 000 zł**.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy Ołtaszyna, z dogodnym dostępem do niezbędnych punktów usługowych, takich jak sklepy i szkoła. Kameralna zabudowa osiedla sprzyja poczuciu spokoju i bezpieczeństwa. Doskonałe połączenie z centrum miasta.