Skip to main content
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonding - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonding

Herderstraße 29, Leonding, Republik Österreich

165 000 €
2797 €/m²
2
pokoje
59
3
piętro
C
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Leonding

229 więcej w Leonding

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Stan:Bardzo dobry
Energia:C
Parking

Opis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **58 m²** befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage in Leonding, Oberösterreich.

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses, das über keinen Aufzug verfügt. Vom **südlich ausgerichteten Balkon** genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Die Immobilie umfasst: * **58 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Südbalkon * Ein dazugehöriges **Kellerabteil** * Ein **Autostellplatz**

Das Haus ist in einem guten Zustand, größere Sanierungen sind derzeit nicht geplant. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Die Lage in Leonding (Herderstraße) ist ausgezeichnet. Die **Straßenbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt gegenüber, und ein Supermarkt ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Diese Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica(6 m²)
Parking

Lokalizacja

Ulica:Herderstraße 29
Miasto:Leonding
Region:Bezirk Linz-Land
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

70/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

51
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

55
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

59
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

55

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 4 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

669 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.