Przytulne 2 pokoje w Zabrzu z doskonałym dojazdem do DTŚ!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **37,8 m²** zlokalizowane w sercu Zabrza, tuż przy Rondzie Sybiraków. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie **doskonałą komunikację** i szybki dostęp do kluczowych arterii, takich jak DTŚ, co ułatwia podróżowanie do miast ościennych i Katowic.

Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju, sypialni, oddzielnej kuchni (z możliwością jej otwarcia na mniejszy pokój), łazienki oraz przedpokoju. Jest to nieruchomość **do odświeżenia lub remontu**, co daje potencjalnym nabywcom swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **37,8 m²** * Rozkład: **2 pokoje** z oddzielną kuchnią * Lokalizacja: Centrum Zabrza, blisko DTŚ * Ogrzewanie: miejskie * Dodatkowo: piwnica * Budynek po termomodernizacji

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł termomodernizację, co przekłada się na jego estetyczny wygląd i **energooszczędność**. W najbliższej okolicy nie ma problemów z parkowaniem, dzięki dużej liczbie dostępnych miejsc parkingowych. Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie **pełną infrastrukturę** – w zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także dobre połączenia z uczelniami. Opłaty miesięczne wynoszą **599 zł** (w tym zaliczki na C.O. i wodę). Mieszkanie posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.