Mieszkanie 48 m² w Wólce z garażem i piwnicą - do własnej aranżacji!

Odkryj potencjał tego **48 m² mieszkania** w Wólce, idealnego dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji. Położone w dogodnej lokalizacji, zaledwie **3 km od Strzałkowa** i 13 km od Wrześni, oferuje doskonały dostęp do drogi krajowej nr 92 oraz lokalnych udogodnień.

**WNĘTRZE I POTENCJAŁ REMONTOWY** Mieszkanie o powierzchni 48 m² składa się z dwóch pokoi (ok. 16 m² i 15 m²), kuchni (ok. 10 m² z możliwością powiększenia o skrytkę 2,2 m²), łazienki (ok. 3,3 m²) oraz korytarza (ok. 3,5 m²). Jest to idealna baza do stworzenia wymarzonego wnętrza, z zachowaną instalacją elektryczną, piecem CO i oknami PCV.

**DODATKOWE ATUTY** Nieruchomość posiada szereg dodatkowych przestrzeni, które zwiększają jej funkcjonalność: * **Garaż** do wyłącznego użytku przyszłego właściciela. * Przestronna **piwnica**. * Dodatkowe **pomieszczenia gospodarcze**. * Dostęp do **ogródka**.

**LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA** Mieszkanie znajduje się w miejscowości Wólka, która oferuje **szkołę podstawową**, sklep spożywczo-przemysłowy, stację PKP i stację paliw w zasięgu ręki (ok. 300-350 m). W odległości 3 km znajdują się pełne zaplecze handlowo-usługowe Strzałkowa. Las w odległości 850 m zapewnia bliskość natury.

Budynek, wzniesiony w latach 80-tych XX w., jest ocieplony. Cena: **239.000 zł**.