Appartement 2 pièces meublé, proche centre, idéal premier achat !

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces meublé** de 36,12 m² (loi Carrez), idéalement situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Ce bien, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte entièrement équipée** (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur et petit électroménager). L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **36,12 m²** * Meublé et équipé * Chauffage individuel au gaz * Dernier étage * Immeuble sans ascenseur

Situé dans une rue calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalon-sur-Saône. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville, tout en résidant dans un quartier paisible. La date de disponibilité est fixée à **début mai 2026**.