Duplex lumineux de 2 pièces près du Tribunal à Strasbourg

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **2 pièces** offrant une surface habitable de **47.75 m²** (67.56 m² au sol), idéalement situé à proximité du Tribunal à Strasbourg. Niché au **5ème et dernier étage** d'un bel immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur de ce duplex se compose d'un espace de vie fonctionnel et de deux niveaux distincts, offrant une séparation agréable entre les zones jour et nuit. La surface au sol généreuse permet d'imaginer diverses configurations d'aménagement.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel** pour une maîtrise personnalisée de votre confort thermique. * Une **cave** privative offrant un espace de rangement supplémentaire. * Pas d'ascenseur, ce qui contribue au caractère de l'immeuble et à la tranquillité des lieux. * L'appartement est **libre à la vente**, sans locataire en place, permettant une acquisition rapide.

Situé dans le quartier prisé du Tribunal à Strasbourg, cet appartement profite d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des institutions judiciaires, tout en bénéficiant du charme d'un quartier historique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.