Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Bègles

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **47m²**, idéalement situé à Bègles, Nouvelle-Aquitaine. Ce bien, proposé au prix de **198 000 EUR**, est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.

L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse et un accès direct à un **balcon de 7m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé au **6ème étage**, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La cuisine est de type américaine (+kk), s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie.

Les caractéristiques clés incluent : * Un **balcon de 7m²** * Un **parking inclus** * Livraison prévue pour le **4ème trimestre 2027** * **Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)** * Conforme aux normes **RT2012 ou supérieures** pour une excellente performance énergétique * Garantie décennale de **10 ans**

La résidence, dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, est conçue selon les dernières normes de construction, garantissant une isolation thermique et phonique optimale pour des économies d'énergie significatives. L'appartement est également conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez d'un emplacement privilégié à Bègles, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Contactez Sonia HADJADJ pour plus d'informations.