Appartement 2 pièces à Sanary-sur-Mer avec loggia et parking

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** et **36 m²** idéalement situé à Sanary-sur-Mer, à seulement **10 minutes à pied du centre-ville, du port et de la plage**. Niché au **2ème étage** d'une résidence sécurisée, cet appartement en **bon état** est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. Vous profiterez également d'une agréable loggia avec double vitrage, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une loggia avec double vitrage * Une porte blindée pour plus de sécurité * Une place de parking privative * Une cave * Résidence sécurisée avec barrière

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, du centre animé de Sanary-sur-Mer et de la gare, tout en étant proche des commodités du quotidien. Le chauffage est électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à **45€** et la taxe foncière est de 862€.