Dwa pensjonaty blisko morza - inwestycja z potencjałem!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna – **dwa budynki pensjonatowe** o łącznej powierzchni **823 m²**, położone w malowniczej i spokojnej okolicy Łopienicy, zaledwie **2,5 km od plaży** w Ustroniu Morskim.

**Przegląd nieruchomości:** Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla świadomego inwestora, który szuka dochodowego konceptu, zamiast konkurować ceną na masowym rynku turystycznym. Składa się z **dwóch niezależnych budynków pensjonatowych** posadowionych na **dwóch niezależnych działkach** o łącznej powierzchni blisko **4000 m²**. Obiekty są całoroczne, ogrzewane gazowo i ocieplone, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również **potencjał dalszej rozbudowy**.

**Wnętrza:** Łącznie budynki oferują **30 pokoi gościnnych**, uzupełnionych o liczne pomieszczenia dodatkowe, takie jak kuchnie, jadalnie, pomieszczenia gospodarcze oraz recepcję. Taka przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne, pozwalając na stworzenie unikalnych konceptów biznesowych.

**Cechy zewnętrzne:** Nieruchomość posiada **parking na 12 samochodów** oraz rozległe tereny rekreacyjne na posesji, w tym grill, wiatę oraz dużą przestrzeń zieloną. Dwie niezależne działki i budynki stwarzają unikalne możliwości podziału funkcji, prowadzenia dwóch różnych działalności (np. pensjonat i dom opieki), wynajmu jednego budynku innemu operatorowi, czy dywersyfikacji przychodów poprzez prowadzenie działalności sezonowej i całorocznej równolegle. Taki układ znacząco **zmniejsza ryzyko biznesowe**.

**Lokalizacja:** Położenie w spokojnej, zielonej okolicy pod Ustroniem Morskim, zaledwie 2,5 km od morza, zapewnia ciszę i komfort, jednocześnie oferując dogodny dostęp do nadmorskich atrakcji. Nieruchomość jest idealna dla inwestorów myślących długofalowo, widzących potencjał w modelach takich jak: **retreaty jogowe, ośrodki terapeutyczne, turnusy dla seniorów, slow tourism, warsztaty tematyczne czy kameralny dom opieki.** To gotowy pomysł na stabilną, całoroczną inwestycję.