Kétgenerációs családi ház Pilis szívében, 158m2-en!

Pilis csendes, rendezett utcájában eladó egy kiváló állapotú, 158 m2-es, kétgenerációs családi ház, mely ideális nagycsaládosoknak vagy akár üzleti célra is.

**Áttekintés:** Az 1993-ban épült, 778 m2-es telken fekvő ingatlan két külön lakrésszel rendelkezik. Az első lakrész 98,62 m2-es, tágas nappalival, étkező-konyhával, két hálószobával (egyik saját fürdőszobával), valamint egy további fürdőszobával és előtérrel. A második lakrész 41,41 m2-es, két szobával, konyha-étkezővel, kamrával, fürdőszobával és gardróbbal lett kialakítva. Az ingatlan **igényes, modern, jó állapotú**, melybe valóban csak költözni kell.

**Belső:** A ház beton alapon, tégla falazattal épült, cserép tetőfedéssel. A 10 cm-es homlokzati szigetelés és a 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint a mennyezeti szigetelés kiváló rezsiköltséget biztosítanak. Az elmúlt 5 évben **teljeskörű felújításon** esett át: új villany-, víz- és fűtésrendszer került kiépítésre. A fűtést és a meleg vizet egy modern, kétkörös kondenzációs gázkazán biztosítja, amely hatékonyan látja el mindkét lakást.

**Jellemzők:** * Alapterület: 158 m² * Telekterület: 778 m² * Szobák száma: 5+kk * Fűtés: Kondenzációs gázkazán * Szigetelés: 10 cm homlokzati, mennyezeti * Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, redőnnyel * Felújítás: Villany, víz, fűtés rendszerek cseréje az elmúlt 5 évben * Extrák: Klíma előkészítés, fedett autóbeálló, parkosított udvar

**Környék:** Pilis frekventált részén található, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek (Tesco, Penny Market) és az M4-es autópálya. Budapest autóval mindössze 30 perc, vonattal a Nyugati pályaudvar 45 perc alatt elérhető.