Appartement T1 Rénové à Lyon 8ème - Idéalement Situé

Découvrez ce charmant appartement T1 de **29,25 m²**, entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier Monplaisir à Lyon 8ème. Niché au rez-de-jardin surélevé d'un immeuble de 1975, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du métro et des commerces de l'avenue des Frères Lumières.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes, hotte). La partie nuit est complétée par une salle de bains fonctionnelle avec douche, vasque et WC. Cet appartement bénéficie d'une **absence totale de vis-à-vis**, garantissant votre intimité.

* **Surface habitable : 29,25 m²** * **Entièrement rénové** * Cuisine meublée et équipée * Rez-de-jardin surélevé * Absence de vis-à-vis * Chauffage collectif * Classe énergie D, Classe climat D

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. Vous bénéficierez de la **proximité immédiate des transports en commun** (métro) et de toutes les commodités (commerces, services, écoles) de l'avenue des Frères Lumières. Le quartier Monplaisir est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme.