Sülysápi családi ház, saját ízlés szerint alakítható otthon!

Sülysápon, csendes lakóövezetben kínálunk eladásra egy 100 m²-es, vegyes falazatú családi házat, mely stabil alappal és karbantartott tetőszerkezettel rendelkezik. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

Az ingatlan nettó 55 m²-es lakóterülettel bír, melyhez további 45 m²-es melléképület és egy 20 m²-es garázs is tartozik, így a teljes kihasználható terület 100 m². A házban egy szoba, egy félszoba, előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és WC található, egy hosszú folyosóval kiegészítve. A melléképületek vagy a folyosó beépítésével a lakótér igény szerint tovább bővíthető.

**Főbb jellemzők:** * **100 m² összterület** (55 m² lakó, 45 m² melléképület) * **20 m²-es garázs** * **Vályog-tégla vegyes falazat** (60 cm vastag) * **Bővíthető lakótér** * **Termő gyümölcsfákkal teli telek**

A 60 cm vastag vályog-tégla falazat kiváló hőtároló képességgel bír. A tágas telek jelenleg termő gyümölcsfákkal van beültetve, ideális helyet biztosítva egy konyha- vagy pihenőkert kialakításához.

A ház Sülysáp kiváló infrastruktúrájú településén található, közel a fővároshoz. A Budapest-Keleti pályaudvarra közlekedő vasút, rendszeres buszjáratok és jó közúti megközelíthetőség biztosítja a könnyű bejutást. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzletek is megtalálhatók.