Charmante maison ancienne avec dépendances et potentiel d'activité

Découvrez cette **charmante maison ancienne de 117 m²** située au cœur de la vallée de l'Eure, à seulement 1,4 km de la gare de Maintenon (liaison Paris-Montparnasse). Idéale pour les familles, les artisans ou ceux recherchant un cadre de vie alliant histoire, espace et fonctionnalité.

**Intérieur chaleureux et modulable** La maison offre une atmosphère authentique avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec cabinet de toilettes, une cuisine conviviale, une salle à manger et un salon lumineux. L'étage dispose de deux autres chambres confortables et d'une salle d'eau.

**Atouts majeurs : Dépendances et terrain** Sur un **terrain de 905 m²**, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances totalisant près de **118 m²**, parfaites pour artisans, stockage, ateliers ou projets professionnels. Une **maisonnette indépendante de 36 m²** (deux pièces) offre un potentiel supplémentaire pour location, bureau ou logement.

**Caractéristiques clés** * **5 chambres** (dont une au rez-de-chaussée) * **117 m²** de surface habitable * **118 m² de dépendances** (garage, cave voûtée, grenier inclus) * Terrain de **905 m²** * Maisonnette indépendante de **36 m²** * Proximité immédiate de la gare (1,4 km)

**Emplacement privilégié** Profitez d'un environnement verdoyant et paisible dans la vallée de l'Eure, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services de Maintenon. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et accès facile à Paris.