Neustädter Straße 12, Schleusegrund, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Schleusegrund, erbaut im Jahr 2000, bietet auf drei Etagen und einer Fläche von **700 m²** ein enormes Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob für Gewerbetreibende, die Büro- und Lagerflächen suchen, für Praxen oder für individuelle Wohnraumgestaltung – die klaren Strukturen ermöglichen eine flexible Entfaltung.
Das Gebäude präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach und einer soliden Bauweise. Ein **Rohbauzustand von 85 %** bietet Ihnen die Freiheit, die Innengestaltung nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die moderne Betonfundamentierung und die Fassade aus Sichtmauerwerk mit Kalksandstein bilden eine robuste Basis. Eine integrierte Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Barrierefreiheit durch vorbereiteten Fahrstuhlschacht * Platz für bis zu zehn Stellplätze auf dem Grundstück * Effiziente Wärmepumpe für modernen Komfort * Solide Bauweise mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Attraktive Lage im südlichen Thüringer Wald
Die Immobilie befindet sich in Schleusegrund, einer Gemeinde im malerischen südlichen Thüringer Wald, die eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind bequem erreichbar.
**Kaufpreis:** 200.000 EUR
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 5 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Schleusegrund, erbaut im Jahr 2000, bietet auf drei Etagen und einer Fläche von 700 m² ein enormes Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob für Gewerbetreibende, die Büro- und Lagerflächen suchen, für Praxen oder für individuelle Wohnraumgestaltung – die klaren Strukturen ermöglichen eine flexible Entfaltung.
Das Gebäude präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach und einer soliden Bauweise. Ein Rohbauzustand von 85 % bietet Ihnen die Freiheit, die Innengestaltung nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die moderne Betonfundamentierung und die Fassade aus Sichtmauerwerk mit Kalksandstein bilden eine robuste Basis. Eine integrierte Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in Schleusegrund, einer Gemeinde im malerischen südlichen Thüringer Wald, die eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind bequem erreichbar.
Kaufpreis: 200.000 EUR
