Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung in Gohlis Süd mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in Gohlis Süd (Prellerstraße) bietet auf ca. **87 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie ist Teil eines Tauschangebots, da die aktuellen Bewohner sich vergrößern möchten und eine 4-Zimmer-Wohnung suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen schönen Parkettboden, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Wanne und Fenster bietet Komfort. Zusätzlich gibt es einen großen Flur, der viel Platz bietet.

**Ausstattung** * Geräumiger Balkon (erreichbar von Schlafzimmer und Küche) mit Markise und Blick in den grünen Hinterhof * Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Rolläden für Sicherheit und Sonnenschutz * Fußbodenheizung im Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Gohlis Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Umfeld vorhanden. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage sind Parkplätze kein Problem und es gibt keine störenden Lärmbelästigungen.