Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines beeindruckenden Backsteindenkmals aus dem 19. Jahrhundert im Dresdner Südwesten. Die "Neue Königsmühle" wurde behutsam zu Wohnraum umgebaut und besticht durch ihren einzigartigen Industriecharme.
Die ca. **31 m²** große Wohnung bietet auf ca. 22,8 m² einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, der durch eine freigelegte Natursteinwand und zwei hohe Rundbogenfenster besticht. Hohe Decken und Tageslicht lassen den kompakten Grundriss großzügiger wirken. Das moderne Badezimmer (ca. 5,6 m²) verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum (ca. 2,6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
- **Offener Wohn-/Koch-/Schlafbereich** mit Natursteinwand - **Modernes Badezimmer** mit Fenster - **Separater Abstellraum** - **Außenstellplatz** (Sondernutzungsrecht) inklusive - Beheizung über gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk - Zentrale Lüftungsanlage
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag** dar. Dank der Nähe zur TU Dresden und den studentenfreundlichen Grundrissen ist eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Lage gegeben.
Die Lage im Plauenschen Grund kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A17 sind nur wenige Schritte entfernt. Die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines beeindruckenden Backsteindenkmals aus dem 19. Jahrhundert im Dresdner Südwesten. Die "Neue Königsmühle" wurde behutsam zu Wohnraum umgebaut und besticht durch ihren einzigartigen Industriecharme.
Die ca. 31 m² große Wohnung bietet auf ca. 22,8 m² einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, der durch eine freigelegte Natursteinwand und zwei hohe Rundbogenfenster besticht. Hohe Decken und Tageslicht lassen den kompakten Grundriss großzügiger wirken. Das moderne Badezimmer (ca. 5,6 m²) verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum (ca. 2,6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag dar. Dank der Nähe zur TU Dresden und den studentenfreundlichen Grundrissen ist eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Lage gegeben.
Die Lage im Plauenschen Grund kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A17 sind nur wenige Schritte entfernt. Die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar.
