Modernes Wohnen im historischen Kaßberg: Nachhaltig und zentral

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Kaßberg, gelegen in einem liebevoll sanierten historischen Gebäude.

**Überblick** Das Gebäude beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten und wurde energetisch umfassend modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die **effiziente solarthermische Anlage** auf dem Dach, die zur Senkung der Heizkosten und zur Warmwasserbereitung beiträgt und somit für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **72,6 m²** ausreichend Platz. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** - **Solarthermische Anlage** für Heizung und Warmwasser - **Gasheizung** mit Vorteil durch Großabnehmervertrag - Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Kaßberg

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Lage** im Kaßberg. Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einem hohen Lebensstandard. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bioläden sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.