Helle 3-Raum-Wohnung mit Gartenmitnutzung in Chemnitz

Diese helle und modernisierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Chemnitz.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke.

**Ausstattung:** * Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung * Separate Abstellkammer * Separater Kellerraum * Gartenmitnutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

**Objektdaten:** * Wohnfläche: **74 m²** * Zimmer: **3** * Baujahr: **1900** * Heizungsart: **Zentralheizung (Gas)** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **126 kWh/(m²*a)**, **Energieeffizienzklasse E** * Monatliche Miete: **407 EUR** * Modernisiert: **1995**