Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung am Sonnenberg in Chemnitz

Diese charmante und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Rande des Chemnitzer Sonnenbergs.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **63 m²**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche übergeht, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit ruhiger Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

**Praktischer Stauraum** ist durch einen Abstellraum auf halber Etage und ein eigenes Kellerabteil gewährleistet. Aufgrund des Denkmalschutzes ist gesetzlich kein Energieausweis erforderlich.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Sonnenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsen-Allee, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 31, Straßenbahnlinie 5) sowie Grünflächen sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut angebunden.