Modernes Wohnen am Kapellenberg: Frisch saniert, zentral und grün!

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Kapellenberg-Viertel bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **58,6 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude, das im Jahr 2009 umfassend modernisiert wurde. Sie besticht durch ansprechend gestaltete Grundrisse, die helle und großzügige Wohnbereiche schaffen. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein heller Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Ausstattung** * **Teilweise barrierearm** * **Aufzug** vorhanden * **Balkon** * **Stellplatz** verfügbar * Gute Energieeffizienz dank Sanierung 2009

**Lage** Das Wohngebiet Kapellenberg besticht durch eine angenehme Atmosphäre, eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden sowie Ruhe abseits des städtischen Trubels. Der direkt angrenzende Stadtpark ist ideal für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Vorteile einer zentralen Lage mit naturnahem Wohnen vereint.