Berbisdorfer Straße 35, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese attraktive Etagenwohnung in Chemnitz bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem separaten Gebäude innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie eine geräumige Küche. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über **zwei Badezimmer**, eines davon kann als Gäste-WC genutzt werden. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter.
**Besondere Merkmale**: * Wintergarten für entspannte Stunden * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Außenstellplatz direkt am Objekt * Gemeinschaftlich nutzbarer, gepflegter Garten * Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar, bietet aber auch Potenzial für zukünftige Eigennutzer. Die Lage in Chemnitz zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 6 Gehminuten entfernte Haltestelle optimal. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, was Reisen erleichtert. Der Flughafen ist ca. 53 Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer **nachhaltigen Investition** in einer gefragten Wohnlage.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Peter MarciDiese attraktive Etagenwohnung in Chemnitz bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem separaten Gebäude innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie eine geräumige Küche. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, eines davon kann als Gäste-WC genutzt werden. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial für zukünftige Eigennutzer. Die Lage in Chemnitz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 6 Gehminuten entfernte Haltestelle optimal. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, was Reisen erleichtert. Der Flughafen ist ca. 53 Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Investition in einer gefragten Wohnlage.
