Großzügige 140 m² Wohnung mit Wintergarten in Eppelborn

Diese weitläufige Wohnung im Obergeschoss von Eppelborn bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das an ein separates Esszimmer mit Zugang zum **Süd-Ost-Balkon** grenzt. Eine praktische Durchreiche verbindet das Esszimmer mit der Küche.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Küche, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das sich neben dem Schlafzimmer befindet. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und einen malerischen Blick ins Illtal bietet. Von hier aus gelangen Sie in ein Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro eignet. Ein kleiner Innenhof mit Freitreppe lädt zum Verweilen ein.

**Besonderheiten:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * Süd-Ost-Balkon * Lichtdurchfluteter Wintergarten * Überdachter Stellplatz * Teilmöbliert (kann geräumt werden)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Eppelborn und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Angeboten. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell gegeben.