Wohnung zur Miete

Traumhafte und seniorengerechte Mietwohnung mit einer tollen Aussicht vom Balkon! Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Videosprechanlage, schallhemmende Türen mit Einbruchschutz und eine Lüftungsanlage bieten höchsten Wohnkomfort bei geringen Energiekosten. Die großzügig und hell geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC sowie und einen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Die vorhandene Einbauküche ist in der Berechnung des Mietpreises berücksichtigt. Ein Kellerraum kann auf Wunsch zum Preis von 20,00 €/Monat zusätzlich angemietet werden. Die Versorgung von Wasser, Wärme und Strom wird vom Mieter über einen Direktversorgungsvertrag mit den Stadtwerken abgeschlossen. Lage Die Landeshauptstadt Saarbrücken beheimatet rund 180.000 Einwohner. Was Saarbrücken als saarländischen Heimatort so interessant macht, sind neben dem sehr guten Freizeit- und Kulturangebot, die Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der Bahnhofstraße und die dort angesiedelte Europagalerie. Am Ende der Bahnhofstraße befindet sich der St. Johanner Markt, an dem sich viele Bars und Restaurants befinden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die ausgezeichnete ärztliche Versorgung in der Landeshauptstadt, sowie das Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche sowie Studenten und Arbeitnehmer, die sich beruflich weiterbilden möchten. Das sehr gut ausgebaute Straßennetz (Autobahn A1, A8, A620, A623, A6) bringt Sie mit dem PKW schnell in viele Richtungen. Der Bahnhof im Zentrum von Saarbrücken, die SaarBahn und die regionale Busverbindung ergänzen die Vernetzung ebenso in diverse Richtungen schnell und unkompliziert. Rund um den direkten Immobilienstandort: Die angebotene Immobilie befindet sich in exponierter Südwestlage des Eschberges mit Blick auf die Stadt. Umgeben vom Stadtwald grenzt die Gegend an die in Saarbrücken gefragteste Wohnlage, nämlich den Rotenbühl. Die Wohnlage ist ruhig und trotzdem infrastrukturell sehr gut vernetzt. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich in eine Bushaltestelle. Ebenso können fußläufig viele Ziele erreicht werden, zum Beispiel das Schwarzenbergbad, zwei Tennisclubs, Zoo, Universität, das Naherholungsgebiet des Stadtwaldes, Schulen, Kindertagesstätten und Seniorenresidenzen. Den Bedürfnissen des täglichen Lebens dienen, ebenfalls zu Fuß erreichbar, ein Supermarkt, Sparkasse und Poststelle, Apotheke und mehrere Arztpraxen. Zudem befindet sich der SaarBasar nur wenige hundert Meter entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Sonstige Informationen Kündigungsausschluss 24 Monate Indexmietvertrag Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Heizungsart: Heizkoerper