Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Eschberg: Ideal für Singles & Investoren!

Diese gepflegte Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Eschberg von Saarbrücken bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern.

Die Wohnung besticht durch ihren nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Sie befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr **1993** und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsflächen. Die Ausstattung ist als normal und der Zustand als gepflegt zu bezeichnen.

**Übersicht:*** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Südbalkon** * **Baujahr 1993** * **48 m² Wohnfläche** * **Gepflegter Zustand** * **Fernwärme**

**Lage:** Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Eschberg, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Saarbrücken ist nur etwa 4 Kilometer entfernt und gut angebunden. Die Autobahn erreichen Sie in nur 2,5 Kilometern.

**Besonderheiten:*** * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum * Attraktive Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Diese Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende **Investitionsmöglichkeit** dar. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die eine wertstabile Anlage in einer gefragten Lage suchen.