Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Dillingen/Saar, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese Eigentumswohnung in Dillingen/Saar bietet eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sich im Rahmen einer Zwangsversteigerung befindet. Der angegebene Kaufpreis von **84.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **64 m²** und ist mit einer Loggia ausgestattet, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Ein Stellplatz ist vorhanden, was die Bequemlichkeit erhöht.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 64 m² * Mit Loggia und Keller * Stellplatz vorhanden * Kaufpreis: 84.000 EUR (Verkehrswert) * Keine Makler- und Notarkosten
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen. Dies stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, eine Immobilie unter Marktwert zu erwerben. Der Energieausweis ist bei Erwerb durch Versteigerung nicht erforderlich.
Die Lage in Dillingen/Saar bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Möglichkeiten eines Vorabkaufs zu besprechen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 6 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Diese Eigentumswohnung in Dillingen/Saar bietet eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sich im Rahmen einer Zwangsversteigerung befindet. Der angegebene Kaufpreis von 84.000 EUR entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m² und ist mit einer Loggia ausgestattet, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Ein Stellplatz ist vorhanden, was die Bequemlichkeit erhöht.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen. Dies stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, eine Immobilie unter Marktwert zu erwerben. Der Energieausweis ist bei Erwerb durch Versteigerung nicht erforderlich.
Die Lage in Dillingen/Saar bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Möglichkeiten eines Vorabkaufs zu besprechen.