Wadern, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese interessante Wohnung in Schmelz, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **103 m²** und einer **3-Zimmer-Disposition** bietet diese Immobilie Potenzial für individuelle Gestaltung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine Diele, einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau mit **31 m²**, der zusätzlichen Raum schafft.
**Innenbereich** Das Gebäude wurde ursprünglich um **1970** erbaut, der Wintergartenanbau erfolgte um **1989**. Die Wohnung ist derzeit in einem vernachlässigten Zustand mit verschiedenen Mängeln, was sie zu einem idealen Projekt für Käufer macht, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
**Ausstattung und Besonderheiten** - Wohnfläche: 103 m² - Disposition: 3 Zimmer - Wintergartenanbau: 31 m² - Baujahr Gebäude: ca. 1970 - Baujahr Anbau: ca. 1989 - Lage: Souterrain - Hinweis: Der Wintergarten wurde ohne Genehmigung errichtet. - Hinweis: Keine individuelle Abrechnung für Heizung, Strom, Wasser und Abwasser.
**Lage** Die Wohnung liegt in Schmelz und bietet eine gute Basis für ein neues Zuhause. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit bietet, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 87.000 EUR zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf nur 60.900 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 6 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Wohnung in Schmelz, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 103 m² und einer 3-Zimmer-Disposition bietet diese Immobilie Potenzial für individuelle Gestaltung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine Diele, einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau mit 31 m², der zusätzlichen Raum schafft.
Innenbereich Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 erbaut, der Wintergartenanbau erfolgte um 1989. Die Wohnung ist derzeit in einem vernachlässigten Zustand mit verschiedenen Mängeln, was sie zu einem idealen Projekt für Käufer macht, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt in Schmelz und bietet eine gute Basis für ein neues Zuhause. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit bietet, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 87.000 EUR zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf nur 60.900 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
