Kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Viernheim – Ideal für Anleger!

Diese kompakte und vielseitig nutzbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Viernheim stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Pendler oder Singles dar. Die Immobilie befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **26 m²** Wohnfläche einen funktionalen Grundriss.

Im Inneren erwartet Sie ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Flur, ein innenliegendes Duschbad sowie ein praktischer Abstellbereich. Die Ausstattung ist einfach und gepflegt, bietet aber gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 26 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * Innenliegendes Duschbad * Praktischer Abstellbereich * Heizkörper als Heizungsart * Bezugsfrei

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Viernheim, inmitten der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das Rhein-Neckar-Zentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autobahnen A 659, A 6 und A 5 sind schnell erreichbar, und Metropolen wie Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Wohnung eignet sich somit ideal für Berufspendler.