Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **attraktive Lage** im beliebten Stadtteil Vorderer Westen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt und die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch in der Küche.

**Besonderheiten** umfassen einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie die Beheizung über eine Gastherme, wobei Gas, Strom und Wasser direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden. Die Küche kann optional für 300 € erworben werden.

Die **Lage** ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Bars und Cafés entfernt. Die **gute Verkehrsanbindung** mit Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

**Eckdaten**: * Wohnfläche: **43,4 m²** * Zimmer: **1** * Miete: **450 EUR** * Lage: Vorderer Westen, DE * Etage: 2. OG

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