Einzigartiger Wohntraum: Historischer Trafoturm in Darmstadt-Wixhausen!

Entdecken Sie ein architektonisches Juwel in Darmstadt-Wixhausen: einen umgebauten Trafoturm aus dem Jahr 1906, der 2010 stilvoll in ein modernes Wohnhaus verwandelt wurde. Auf einem ca. 86 m² großen Grundstück bietet diese außergewöhnliche Immobilie auf vier Ebenen ca. 85 m² Wohnfläche.

Das Gebäude besticht durch seinen historischen Industriecharme, kombiniert mit hochwertigem Wohnkomfort. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2010 sorgt für einen **sehr gepflegten Gesamtzustand**. Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein helles Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. **Elektrische Fußbodenheizung** und ein Split-Klimagerät sorgen für angenehme Temperaturen.

**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone mit idealer Westausrichtung, die einen weiten Blick über die Felder ermöglichen. Hochwertige Bodenbeläge und Edelstahlgeländer unterstreichen die exklusive Ausstattung. Die Immobilie kann **möbliert übergeben** werden und verfügt über einen eigenen **Carport**.

Die Lage in Darmstadt-Wixhausen vereint ruhiges Wohnen am Feldrand mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main.