Berlin: wynająć czy kupić w 2026? Próg opłacalności
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese **gemütliche 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72 m²** befindet sich in einer ruhigen Gegend von Hamburg-Bergedorf und wird als Tauschangebot angeboten. Die Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss und bietet viel Platz für ihre Bewohner. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss, der die Räume optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die genaue Ausstattung und Aufteilung der Zimmer sind auf Anfrage erhältlich, aber die Beschreibung deutet auf eine helle und freundliche Atmosphäre hin.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Ruhige Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in Hamburg-Bergedorf ist besonders vorteilhaft: Mehrere ruhige Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, perfekt für Erholungssuchende. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, und der S-Bahnhof Bergedorf ist nur 8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Kaufland und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Gesucht wird im Gegenzug eine 2-Zimmer-Wohnung oder größer (mindestens 50 m²) in Hamburg mit einer maximalen Miete von 1.100 €. Wenn Sie eine Wohnung in zentralerer Lage tauschen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Details zur genauen Lage sind auf Anfrage erhältlich.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 12 sierpnia 2026
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Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss, der die Räume optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die genaue Ausstattung und Aufteilung der Zimmer sind auf Anfrage erhältlich, aber die Beschreibung deutet auf eine helle und freundliche Atmosphäre hin.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Hamburg-Bergedorf ist besonders vorteilhaft: Mehrere ruhige Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, perfekt für Erholungssuchende. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, und der S-Bahnhof Bergedorf ist nur 8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Kaufland und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Gesucht wird im Gegenzug eine 2-Zimmer-Wohnung oder größer (mindestens 50 m²) in Hamburg mit einer maximalen Miete von 1.100 €. Wenn Sie eine Wohnung in zentralerer Lage tauschen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Details zur genauen Lage sind auf Anfrage erhältlich.