Charmante Altbauwohnung im Herzen der Schanze zu tauschen!

Diese **2,5-Zimmer-Altbauwohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einer erstklassigen Lage mitten auf der Schanze und steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines ca. 100 Jahre alten Hauses und bietet auf ca. 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großes, helles Zimmer nach Süden, ein zweites, etwas kleineres Zimmer nach Norden sowie eine gemütliche Wohn-/Esszimmernische. Die Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren schönen Parkettboden und beeindruckende Deckenhöhen von 3,20 Metern, verziert mit Stuck in den Zimmern. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso ein Anschluss für Spül- und Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum mit geschätzten 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Einbauküche * Parkettboden * Stuck an den Decken * Eigener Kellerraum * Fahrradkeller * Anschlüsse für Spül- und Waschmaschine

**Lage** Die Wohnung liegt extrem zentral in der belebten Schanze. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, U-Bahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Ein Paketshop und ein Innenhof mit Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.