Wohnen und Arbeiten in Eimsbüttel: Stilvolle 3-Zimmer-Fläche

Diese einzigartige Fläche in Eimsbüttel bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und richtet sich an kreative Köpfe. Die Immobilie wurde **hochwertig renoviert**, wobei alte Stilelemente liebevoll erhalten wurden, um einen besonderen Charme zu schaffen.

**Übersicht** Die angebotene Fläche eignet sich ideal für alle, die ihr Arbeitsumfeld direkt in den eigenen vier Wänden gestalten möchten. Mit drei separaten Eingängen ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich problemlos möglich, was für eine optimale Organisation sorgt.

**Innenbereich** Auf großzügigen **124,8 m²** finden Sie viel Platz für Ihre Ideen. Die Fläche wurde mit Bedacht renoviert und verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charakter. Die drei Eingänge unterstreichen die Flexibilität der Nutzung.

**Ausstattung** * **Hochwertige Renovierung** mit Erhalt von Stilelementen * **Drei separate Eingänge** für flexible Nutzung * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * **Kaltmiete: 3.500 EUR**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage** nahe der Osterstraße in Eimsbüttel und bietet Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Hamburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.