Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Kachelofen

Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe des Haynspark und bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese Wohnung besticht durch ihren typischen Altbauflair mit hohen Decken, großen Fenstern und kunstvollem Stuck. Ein besonderes Highlight ist der alte, aber betriebsfähige Kachelofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da sie für die aktuellen Bewohner zu klein geworden ist.

**Interieur:** Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind durch eine elegante Holzflügeltür verbunden, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Küche wurde erst kürzlich erneuert und bietet modernen Komfort. Vom Balkon aus genießen Sie ab Nachmittag die Sonne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung:** * Ca. **75 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Hohe Decken, Stuck und Holzdielen * Neuwertige Küche * Betriebsfähiger **Kachelofen** im Wohnzimmer * Sonniger **Westbalkon** * Ein weiteres Balkon/Terrasse (laut Stichworten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend nahe dem Haynspark und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Lage besonders lebenswert.