Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergedorf

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für 1- bis 2-Personen-Haushalte und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage nahe der Elbe und des Hotels Zollenspieker Fährhaus.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 26,7 m², das direkten Zugang zum Balkon bietet. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Hochwertige Vinyldesignböden und helle Wände unterstreichen den gehobenen Standard und die energetische Bauweise.

**Ausstattung** * Balkon * Integrierte Einbauküche * Hochwertige Vinyldesignböden * Zentrale Heizungsanlage (Holzpellets) * Optional kann ein Stellplatz angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in Bergedorf, in unmittelbarer Nähe zum Fähranleger Zollenspieker und der Elbe, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Nahversorgung ist gut: Ein Bäcker ist direkt um die Ecke, und alle wichtigen Geschäfte sowie Ärzte finden Sie am ca. 1,5 km entfernten Spiekermarkt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hamburg und Bergedorf ist gegeben. Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umkreis von 5 km vorhanden.