Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Nienstedtener Lage!

Diese attraktive und frisch sanierte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Nienstedten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügig geschnittene Wohnräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.

**Übersicht:*** * **3 Zimmer**, ca. **94 m²** Wohnfläche * Frisch saniert * Zwei Balkone * Eigenes Kellerabteil * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * **Kaution: 3 Monatskaltmieten**

**Ausstattung:*** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Zwei Balkone für Erholung im Freien * Praktischer Stauraum im eigenen Kellerabteil * Küche muss vom Mieter eingebaut werden

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Nienstedten, einem der attraktivsten Elbvororte Hamburgs. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.