Großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Osterbekkanal mit Balkon

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **120 m²** befindet sich in beliebter Lage in Winterhude, direkt am Osterbekkanal.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die **große Küche** und das **Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon**, der in den ruhigen, grünen Hinterhof ausgerichtet ist. Ein weiterer Balkon, der zur Straße liegt und mit Glasfenstern eingehaust ist, ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.

Die Ausstattung umfasst ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen geräumigen Kellerraum. Die Küche ist mit Herd, Ofen und Spülmaschine ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Verfügbarkeit angemietet werden.

* **120 m² Wohnfläche** * **2 Balkone** (einer zum Hof, einer zur Straße) * Großer Gemeinschaftsgarten im autofreien Viertel * Separates Gäste-WC * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage in Winterhude bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtparks (ca. 10 Min.) und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 17, 172, 18, 261 sowie U3 Saarlandstraße). Das autofreie Viertel mit vielen Familien und Kindern schafft ein lebendiges und kinderfreundliches Umfeld.