Skip to main content
Repräsentative Jugendstil-Wohnung in bester Hamburger Lage - Widok nieruchomości 1 z 7

Repräsentative Jugendstil-Wohnung in bester Hamburger Lage

Gryphiusstraße 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3647 €
18 €/m²
6
pokoje
208.1
D
Energia
Dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:6
Rok budowy:1918
Stan:Dobry
Energia:D
Winda
Parking

Opis

Diese **repräsentative und stuckverzierte Jugendstil-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Stadtteil Winterhude. Die Wohnung besticht durch **großzügig gestaltete Wohn- und Schlafräume** und bietet auf **208,1 m² Wohnfläche** viel Platz und Eleganz. Das palaisartige Gebäude aus dem **Baujahr 1918** verfügt über einen **Aufzug** sowie einen repräsentativen Eingangsbereich, der den historischen Charme unterstreicht.

Die Innenräume der Wohnung spiegeln den eleganten Stil der Jahrhundertwende wider, mit kunstvollen Stuckverzierungen und hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermitteln. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder repräsentativer Wohnbereich. Die Atmosphäre ist geprägt von klassischer Schönheit und modernem Wohnkomfort.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein eigener Kellerraum für jede Wohnung sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen.

Die Lage in Winterhude ist unschlagbar: Die Hamburger Außenalster und der weitläufige Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit den U-Bahnstationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie diversen Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der belebte Winterhuder Marktplatz decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und darüber hinaus ab.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Parking

Warunki najmu

Dostępne od:1 gru 2025
Opłaty miesięczne:590 €
Kaucja:10 943 €

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

86/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

62
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

97
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

98
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

92
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

90
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80

Dodano 5 miesięcy temu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 27 sierpnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

3647 €· 18 €/m²26 mar 2026
Wystawiono na wynajem

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt3647 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem8 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci