Friedrichsberger Straße 53, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die sich in einer denkmalgeschützten ehemaligen Kapelle befindet. Auf ca. **163 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich in der ehemaligen Kapelle. Mit Deckenhöhen von bis zu **6 Metern** und enormen Fensterflächen bietet dieser Bereich ein atemberaubendes Raumgefühl, das durch eine offene Galerie mit ca. 17 m² ergänzt wird – ideal als Bibliothek oder Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein stilvolles Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein ca. **15 m² großer Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie wurde **2015 modernisiert** und verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung.
**Besondere Merkmale:** * Spektakuläre Deckenhöhen bis zu 6 Meter * Offene Galerie mit 17 m² * Ca. 15 m² Balkon * Zwei Stellplätze mit Elektroanschluss * Moderne Ausstattung nach Renovierung 2015
Die Wohnung liegt in der begehrten Lage Friedrichsberg, eingebettet in ein historisches Ensemble mit parkähnlicher Atmosphäre und dennoch urbaner Nähe zur Hamburger Innenstadt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet dieses seltene Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciErleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die sich in einer denkmalgeschützten ehemaligen Kapelle befindet. Auf ca. 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich in der ehemaligen Kapelle. Mit Deckenhöhen von bis zu 6 Metern und enormen Fensterflächen bietet dieser Bereich ein atemberaubendes Raumgefühl, das durch eine offene Galerie mit ca. 17 m² ergänzt wird – ideal als Bibliothek oder Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein ca. 15 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie wurde 2015 modernisiert und verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in der begehrten Lage Friedrichsberg, eingebettet in ein historisches Ensemble mit parkähnlicher Atmosphäre und dennoch urbaner Nähe zur Hamburger Innenstadt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet dieses seltene Angebot ab.
