Am Strandkai 3, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie einzigartigen Luxus im **Marco Polo Tower** in Hamburgs pulsierender HafenCity. Diese exklusive Wohnung im 11. Obergeschoss bietet auf **95 m² Wohnfläche** einen atemberaubenden Weitblick und eine unvergleichliche Atmosphäre.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre helle und luftige Raumgestaltung sowie durch die exklusive Lage ab dem 10. Obergeschoss, die sich durch höhere Deckenhöhen auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist der **Süd/Ost-Balkon**, der die Sonne optimal einfängt und zum Verweilen einlädt.
**Interieur** Der offene Wohnbereich mit **zwei großen Fenstern** und direktem Zugang zu zwei Balkonen, inklusive einem eigenen Balkonzugang vom Schlafzimmer, schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein großzügiges Waschbecken und eine begehbare Dusche mit einem faszinierenden **Elbblick durch integriertes Glas**.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * 95 m² Wohnfläche * Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung) * Offene Küche * Großzügiges Badezimmer mit Elbblick * Sonnenschutz (maßgefertigte Lamellen) * Kaminzüge (ab 10. Etage)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der renommierten HafenCity, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Attraktionen wie der Elbphilharmonie, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem neuen Westfield Einkaufszentrum. Der Hauptbahnhof ist nur 1,9 km entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciErleben Sie einzigartigen Luxus im Marco Polo Tower in Hamburgs pulsierender HafenCity. Diese exklusive Wohnung im 11. Obergeschoss bietet auf 95 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Weitblick und eine unvergleichliche Atmosphäre.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre helle und luftige Raumgestaltung sowie durch die exklusive Lage ab dem 10. Obergeschoss, die sich durch höhere Deckenhöhen auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist der Süd/Ost-Balkon, der die Sonne optimal einfängt und zum Verweilen einlädt.
Interieur Der offene Wohnbereich mit zwei großen Fenstern und direktem Zugang zu zwei Balkonen, inklusive einem eigenen Balkonzugang vom Schlafzimmer, schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein großzügiges Waschbecken und eine begehbare Dusche mit einem faszinierenden Elbblick durch integriertes Glas.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der renommierten HafenCity, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Attraktionen wie der Elbphilharmonie, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem neuen Westfield Einkaufszentrum. Der Hauptbahnhof ist nur 1,9 km entfernt.
